ARTHURIMMO.COM NIORT & ÉPANNES

L’immobilier de proximité, porté par l’expertise et l’humain.

Implantées au coeur des Deux-Sèvres, entre ville et campagne, les agences Arthurimmo.com de Niort et Épannes ont progressivement construit une place solide sur le marché immobilier local. Leur développement repose avant tout sur une vision claire de l’immobilier : proximité, expertise et accompagnement sur mesure. À la tête de ces deux agences, Natalie et Jérémie forment un duo complémentaire, animé par la même exigence de qualité et de service. Natalie se distingue par une gestion rigoureuse, structurée et méthodique. Jérémie, quant à lui, incarne l’engagement terrain et la relation client, avec un sens aigu de l’écoute et du conseil. Ensemble, ils ont bâti des agences à taille humaine, capables d’accompagner leurs clients dans la durée et de répondre à des projets variés, qu’il s’agisse de transaction, de gestion locative ou de syndic de copropriété. Cette complémentarité constitue le socle d’un fonctionnement fluide, au service de projets immobiliers souvent complexes et engageants. L’un des atouts majeurs d’Arthurimmo.com Niort et Épannes réside dans leur double compétence d’agent et d’expert immobilier.

LA TRANSACTION IMMOBILIÈRE, UN PILIER HISTORIQUE

La transaction immobilière constitue le socle historique de l’agence. Jérémie en est l’un des piliers, accompagnant chaque client de manière personnalisée, depuis l’estimation du bien jusqu’à la signature définitive. Financement, conseils juridiques, suivi administratif : chaque étape est traitée avec rigueur et transparence. Pour Jérémie, une transaction réussie ne se limite pas à une vente, elle représente avant tout un projet de vie, à mener avec sérieux, engagement et humanité. Dans cette logique, le service transaction s’appuie directement sur les méthodes et outils d’expertise immobilière pour fixer les prix de commercialisation au plus près de la réalité du marché. Cette approche permet d’éviter les surévaluations comme les sous-estimations, d’optimiser les délais de vente et de sécuriser les décisions des vendeurs comme des acquéreurs. Cette exigence s’accompagne d’une commercialisation “haute couture”, proposée en priorité en exclusivité. Chaque bien bénéficie d’une mise en valeur soignée, avec l’intervention d’un photographe professionnel, la réalisation de vidéos de présentation, et une diffusion optimisée. Les mandats sont également mutualisés avec les agences locales membres de l’AMANDA, renforçant ainsi la visibilité des biens et les opportunités de vente. Pour les biens de prestige, l’agence va encore plus loin en déléguant les mandats à une structure labellisée “Prestige by Arthurimmo”. Ces biens bénéficient alors d’une diffusion ciblée sur des supports dédiés à l’immobilier haut de gamme, sur des plateformes anglophones à l’international, ainsi qu’en vitrine à Paris et à Nice.

LA GESTION LOCATIVE, AU COEUR DE LA RELATION DE CONFIANCE

Souvent perçue comme secondaire, la gestion locative est pourtant un élément clé de la réussite d’un investissement immobilier. Chez Arthurimmo.com Niort et Épannes, ce service occupe une place centrale et est porté avec conviction par Natalie. Son objectif est clair : sécuriser les biens confiés tout en offrant aux propriétaires une réelle tranquillité d’esprit. De l’estimation du loyer à la mise en valeur du bien, en passant par la sélection rigoureuse des locataires, la rédaction des actes et le suivi administratif, chaque dossier est géré avec précision. Natalie assure également la comptabilité, ce qui lui permet de maîtriser parfaitement l’ensemble des dossiers et d’apporter des réponses rapides, fiables et argumentées. Les locataires bénéficient eux aussi d’un accompagnement attentif, de la visite jusqu’à l’état des lieux, dans un climat de confiance et de bienveillance. Aujourd’hui, plus de 150 lots sont gérés par l’agence, un chiffre qui témoigne à la fois de la fidélité des propriétaires et de la qualité du suivi proposé au quotidien.

LE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ, UN SERVICE EN PLEIN ESSOR

Troisième grand axe de développement, le syndic de copropriété connaît actuellement une forte évolution au sein des agences Arthurimmo.com Niort et Épannes. Face à une demande croissante de copropriétaires en quête de lisibilité, de réactivité et de proximité, Natalie et Jérémie ont choisi de proposer une vision moderne, accessible et personnalisée du rôle de syndic. Organisation claire des démarches, suivi technique rigoureux, anticipation des besoins du bâti et présence régulière sur le terrain constituent les fondements de cette approche. Une attention particulière est également portée à l’accompagnement lors des changements de syndic, une étape souvent jugée complexe. L’agence s’attache à rendre cette transition simple, fluide et sécurisée, en restant disponible à chaque étape du processus.

L’EXPERTISE EN VALEUR VÉNALE

L’agence est également un cabinet d’expertise en valeur vénale, disposant de deux experts évaluateurs, formés aux méthodes d’expertise préconisées par la charte TEGOVA et agréés par le Centre National de l’Expertise. Cette activité spécifique bénéficie d’une responsabilité civile professionnelle dédiée, garantissant un haut niveau de sécurité juridique. Les rapports d’expertise réalisés par l’agence sont opposables aux tiers. Ils peuvent ainsi être utilisés pour défendre les intérêts des clients dans des contextes sensibles tels que les successions, séparations ou partages, mais aussi pour valoriser un bien à la demande de l’administration fiscale ou encore pour assurer un patrimoine à sa juste valeur. Cette approche objective et normée rassure vendeurs et acquéreurs, tout en instaurant une relation de confiance durable, fondée sur la transparence et la précision.

UNE AMBITION DURABLE ET LOCALE

Après un été particulièrement dynamique, marqué par de nombreux projets concrétisés, l’agence a renforcé son service transaction à la rentrée 2025 avec l’arrivée de Christopher Paquatte. Fort de plus de huit ans d’expérience dans l’immobilier et d’une excellente connaissance du marché local, il apporte dynamisme et réactivité au service des clients. Cette synergie d’équipe permet aujourd’hui de répondre efficacement à des demandes variées, dans un marché en constante évolution. Forte d’une équipe engagée, d’une expertise reconnue et d’une relation client fondée sur la confiance, Arthurimmo.com Niort et Épannes poursuivent leur développement avec une ambition claire : renforcer leur présence locale tout en conservant un haut niveau d’exigence. Plus qu’un simple réseau immobilier, les agences revendiquent une approche humaine, durable et responsable, où chaque projet est traité avec attention, professionnalisme et proximité.